济住字〔2016〕39号

    各科室、分支机构:
        为进一步加强住房公积金安全管理,有效防范住房公积金资金风险,现就严控资金风险打击骗提骗贷行为有关事项通知如下。
        一、为防止虚开工资收入证明骗取超额贷款,借款人的贷款额度按照借款人及共同借款人上一年度月平均住房公积金缴存基数确定,其他计算条件仍按《济宁市个人住房公积金贷款实施细则》(济住字〔2008〕21号)相关规定执行。
        二、建立住房公积金诚信黑名单制度。对存在提交虚假材料申请住房公积金提取和贷款业务、取得住房公积金贷款后出现断缴等行为的职工纳入黑名单,并按规定实施住房公积金业务限制及依法惩戒。对存在误导、协助、参与住房公积金提取和贷款申请资料造假行为的房地产开发企业及工作人员,视情节暂停或永久性停止签约楼盘的住房公积金贷款合作事宜。对伪造证件、合同、发票及其他文书的中介机构或社会人员,提交公安机关依法处理。
        三、严格按照《济宁市个人住房公积金贷款征信审核办法》(济住字〔2012〕29号)相关规定进行个人征信审查,不符合规定的,注明原因后退回。
        四、严格住房公积金贷款楼盘备案审查。房地产开发商申请楼盘备案时,在符合《济宁市个人住房公积金贷款楼盘备案管理办法》(济住字〔2013〕57号)规定备案条件的基础上,申请备案楼盘主体封顶后方可办理备案手续。
        五、为防范商业住房贷款转住房公积金贷款(“商转公”贷款)的操作性风险,暂停商转公贷款业务办理,待相关实施细则调整完善后再行恢复。
        六、本通知自2016年6月1日起执行。


                                                                                      济宁市住房公积金管理中心
                                                                                             2016年6月1日