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两个人的公积金
2014-07-02 21:03:37 李浩宇 查看回复
用我的公积金贷款买了一套商品房,请问结婚后,可以把爱人的公积金也用上吗?这样是不是贷款利率还会降低?
您好!如果是首次购房贷款,您可以申请提取您和您爱人的住房公积金偿还贷款,贷款利率不会变动。
  
公积金提取
2014-07-02 20:38:34 查看回复
你好老师,本人在济宁且目前在济宁工作,我想问一下,如果离职后且不打算在短时间内不再找工作,能不能把公积金封存后再提取,如果可以的话,在多长的时间后可以提?或者家里有基础设施建设比如温室等的建设,能不能在离职后拿着建设温室够材料的发票或者单据提取?谢谢老师
您好!根据您的描述,有以下几种提取条件适合您。一、托管满三年销户提取。您需要现在办理个人住房公积金托管业务,满三年可以销户。办理托管的手续是:提供身份证原件及复印件一份、与原单位解除劳动关系证明原件及复印件一份,填写一式两份《住房公积金汇缴变更清册》加盖原单位行政公章。二、失业满三年销户提取。如果您有失业证,自发证日期起三年后可以办理销户。温室建设不能提取住房公积金。
  
企业必须交公积金么?
2014-07-02 17:03:01 匿名 查看回复
济宁瑞康环境监测评价有限公司没给员工交公积金.
您好!建议您先与单位进行沟通。如有疑问,请拨打12329住房公积金热线进行咨询。
  
商贷转公积金贷款,每月交多少公积金才能贷款30万元
2014-07-02 11:48:45 匿名 查看回复
商贷转公积金贷款,每月交多少公积金才能贷款30万元
您好!公积金可贷额度与您的家庭收入、公积金缴存情况、个人信用状况、购房情况、贷款年限等有关。审核人员会根据提交的材料进行综合审核和判断。住房公积金缴存基数可视为您的工资收入,是影响贷款额度的一个因素。以下公式可以初步计算可贷额度:借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。您可以结合自己的实际情况,根据这一公式,推算贷款额度30万元时的公积金缴存基数。
  
商贷转公积金贷款担保费如何计算
2014-07-02 11:44:30 匿名 查看回复
商贷转公积金贷款担保费如何计算,例如我贷款30万,15年,担保费是多少
您好!如果选择担保公司担保,需要向担保公司交纳一定的担保费用,住房公积金管理中心不收取任何费用。
    担保费收费标准:贷款年限 1--10年(含10年)为1.0‰(贷款金额*贷款年限*1.0‰);贷款年限11--20年(含20年)为0.5‰(贷款金额*贷款年限*0.5‰);贷款年限21--25年为0.25‰(贷款金额*贷款年限*0.25‰)。担保服务费按贷款年限分段累加计收,不足300元按300元收取。以您的情况为例,担保费的计算方式为:30万*10年*1‰+30万*5年*0.5‰=3750元。您还可以就具体问题向担保公司咨询。
  
商贷转公积金贷款
2014-07-02 11:37:12 匿名 查看回复
商贷转公积金贷款所需费用是多少
您好!办理公积金贷款,住房公积金中心不收取任何费用。抵押过程会产生抵押费用,收费标准您可以向房产交易中心咨询。
  
商贷转公积金贷款
2014-07-02 09:47:24 匿名 查看回复
本人买房的时候走的商业贷款,现在公积金缴存已满一年,贷款银行可以办理公积金业务,并且贷款额度已低于30万,请问我要想转成公积金贷款的话,需要办理什么手续
您好!您可以向贷款银行提交贷款申请。提供:购房合同、网上备案确认书、发票、银行借款合同、还款计划(加盖银行原章)及还款流水(加盖银行原章)、银行卡或存折的所有还款的流水(加盖银行原章)及夫妻双方身份证、结婚证、户口本、收入证明、个人信用报告等。如有疑问,请直接拨打住房公积金服务热线0537-12329进行咨询。
 
  
能否提取本人公积金替共同买房人偿还公积金贷款
2014-07-01 23:29:15 匿名 查看回复
我和老公,以及婆婆三人共同出资买了一套房子。(购房合同以及房产证都是我们3人共同签的)。

除了首付,其余部分用婆婆的公积金贷款。无商贷。

我最近换了工作,新单位开始缴纳公积金。请问

问题1:我本人的公积金余额能否提取出来偿还婆婆的公积金贷款的月供?
问题2:如果不能,那么我的公积金余额如何使用?

您好!首先,不能提取您的公积金偿还您婆婆的公积金贷款。其次,如果您有购房、贷款、大病、失业、调离等情形可以使用住房公积金。具体问题您可以拨打住房公积金热线0537-12329进行咨询,也可以在市住房公积金管理中心门户网站“业务指南”“政策法规”等栏目查询相关信息。
  
商贷转公积金贷
2014-07-01 17:01:24 匿名 查看回复
商贷转公积金贷款条件是什么,需要哪些资料
您好!您需要符合以下要求:购买的住房是济宁市住房公积金管理中心网站中公布的可贷楼盘,并且原商业住房贷款银行必须是市中心委托的贷款银行受理网点,额度不得超过个人商业住房贷款的余额(取千元以上整数)。目前,住房公积金贷款有担保公司担保、质押担保、房产抵押和个人信用担保四种方式。如果您以所购住房进行房产抵押,需要办出房产证。 
    个人住房公积金贷款偿还商业住房贷款目前所需材料:购房合同、网上备案确认书、发票、银行借款合同、还款计划(加盖银行原章)及还款流水(加盖银行原章)、银行卡或存折的所有还款的流水(加盖银行原章)及夫妻双方身份材料(如是单身需单身证明)、收入证明、个人信用报告等。如有疑问,请直接拨打住房公积金服务热线0537-12329进行咨询。
  
名下有贷款的是否可以用公积金购买商品房
2014-07-01 14:05:58 匿名 查看回复
本人有贷款23万,是否影响公积金的正常使用
您好!如果申请住房公积金贷款,您的商业贷款尚未还清并且数额较大,对住房公积金贷款的审批是有影响的。审核人员会根据您的家庭收入状况、购房情况、个人信用状况、公积金缴存情况进行综合审核。如有疑问,您可以拨打住房公积金服务热线0537-12329进行咨询。
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