2018年1月份住房公积金运行分析 - 济宁市住房公积金管理中心

        一、各项业务指标完成情况

    (一)住房公积金归集。本月全市归集住房公积金79836万元,环比上升158.6%,其中环比上升较大的有:兖州、微山、兖矿,分别为:19034%、664.5%、437.3%。同比上升39.5%,完成计划的10.9%。其中完成年度任务进度靠前的有:兖州、梁山、嘉祥,分别为:16.4%、15.1%、13.9%。

    (二)住房公积金提取。本月全市办理住房公积金提取56072万元,较上月上升21540万元,环比增长62.4%,同比增长19.5%,分支机构同比增幅较大的有:嘉祥、鱼台、金乡,分别为:146.8%、81.7%、66.9%。

    从提取原因来看,其中:购房提取15994万元,占提取总额的28.5%;偿还贷款提取26024万元,占总额的46.4%;离退休提取8079万元,占总额的14.4%;租房提取3129万元,占总额的5.6%,调离和其他提取2846万元,占总额的5.1%。从提取的类型看,购房和还贷提取占提取总额74.9%,是日常提取的主要原因。

    本月提取占归集的70.2%,比去年同期下降了11.8个百分点。该指标较高的分支机构是:第五管理部、第三管理部、第一管理部,分别为:142.3%、108.8%、102.7%。

    (三)住房公积金贷款。本月全市为672户职工发放个人住房公积金贷款18708万元,环比下降62.1%,同比下降45.2%,完成计划的3.8%。

    1月底,全市共向6050户家庭累计受理发放住房公积金贴息贷款179284.52万元。

    (四)住房公积金增值收益。截止1月底,全市共实现增值收益3644万元,完成计划的11.4%,同比增长47.6%。

    二、住房公积金财务指标情况

    截止1月底,全市住房公积金资产总额230.15亿元,其中:住房公积金存款19.92亿元,增值收益存款4.20亿元,应收利息0.27亿元,其他应收款1.07万元,委托贷款204.69亿元。负债总额225.68亿元,其中:住房公积金219.75亿元,应付利息为1.77,其他应付款2.36亿元,专项应付款为1.80。净资产总额4.47亿元,其中:贷款风险准备金4.10亿元,未分配增值收益0.37亿元。资金使用率96.7%,累计个贷率93.1%,位居全省前列。

    三、1月份住房公积金运行主要特点

    1.住房公积金归集、提取均创单月历史新高。1月份,全市住房公积金管理系统明确目标、分解任务,凝心聚力、狠抓落实,住房公积金归集79836万元,取得开门红,1月份提取住房公积金56072万元,两项指标均为历年最高。

    2.贷款发放降幅明显。1月2日中心新系统上线,受此影响贷款发放进度放慢,当月仅发放贷款18708万元,降幅明显,但进入2月份,随着系统运行的正常,贷款发放也将恢复正常。

    3.贷款逾期率增长。截至1月底,全市贷款逾期率为0.75‰,比年初的0.068‰增长了0.007‰,其中逾期率增长较为明显的有:兖矿分中心、微山管理部、邹城分中心,分别为:0.062、0.056、0.040个千分点,逾期率降幅明显的是城区第二管理部,下降了0.123个千分点。我市住房公积金贷款逾期率处在较高水平,需要进一步加大住房公积金贷款后工作管理力度,有效降低贷款逾期率,确保资金安全。